Semua yang perlu Anda ketahui sebelum membangun rumah Anda

Membangun rumah adalah langkah yang sangat penting dalam hidup, terlebih lagi jika itu adalah rumah impian Anda.

Memiliki rumah bukan hanya kebutuhan, tetapi bisa menjadi kemewahan tergantung pada area yang Anda pilih untuk ditinggali dan fasilitas dari lokasi tersebut.

Apakah Anda sedang membangun rumah Anda untuk segera pindah, atau untuk memiliki rumah peristirahatan, atau untuk masa pensiun Anda; ada hal-hal tertentu yang perlu Anda ketahui sebelum Anda memulai proses ini.

Dalam panduan ini Anda akan belajar tentang apa yang perlu Anda ketahui untuk membangun rumah dari awal agar berhasil.

1. Pikirkan tentang apa yang Anda butuhkan untuk rumah itu

Salah satu hal pertama yang harus Anda pikirkan adalah mengapa Anda membutuhkan rumah.

Apakah Anda ingin tinggal di dalamnya? Untuk rumah musim panas? Untuk masa pensiun Anda? Menjadi rumah sewa? Tampaknya jelas, tetapi penting bagi Anda untuk mengetahui tujuan dari properti Anda.

Jika Anda ingin rumah segera pindah, Anda perlu memikirkan jumlah kamar, kamar mandi, apakah akan memiliki halaman atau tidak, dll. Itu semua tergantung pada berapa banyak orang yang akan tinggal di rumah tersebut.

Jika Anda tinggal bersama pasangan dan anak-anak Anda, Anda pasti ingin mereka memiliki ruang yang cukup untuk satu sama lain. Di sisi lain, jika Anda tinggal sendirian dengan pasangan Anda – atau jika hanya Anda sendiri – maka Anda mungkin menginginkan rumah kecil yang hanya disesuaikan dengan kebutuhan Anda.

Pilihan lain adalah Anda menggunakan rumah hanya untuk liburan. Ini adalah sesuatu yang sangat umum, karena banyak turis datang setiap tahun dan lebih suka memiliki rumah sendiri untuk tinggal.

Anda harus memastikan bahwa rumah berada di area yang mudah dijangkau, dekat dengan tempat-tempat wisata utama.

Jika Anda ingin memiliki rumah untuk masa pensiun, kenyamanan dan keamanan adalah hal yang paling penting untuk dipertimbangkan, karena tempat ini akan menjadi hadiah untuk beberapa tahun bekerja.

Tetapi jika Anda ingin membangun rumah sewa, maka Anda harus melakukannya di daerah dengan banyak pertumbuhan dan arus wisatawan, karena tempat-tempat ini adalah tempat dimana ada lebih banyak capital gain dan akan selalu ada seseorang yang ingin menyewakan rumah Anda. .

Anda tetap harus mempertimbangkan apakah lebih baik Anda membeli rumah yang sudah jadi, daripada membangun rumah Anda dari awal.

Buatlah daftar keuntungan dan kerugian masing-masing sehingga Anda dapat menganalisis situasi dan memutuskan apa yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.

2. Temukan tanah yang tepat untuk Anda

Setelah Anda tahu untuk apa rumah Anda, saatnya mencari banyak yang sesuai dengan kebutuhan tersebut.

Ada dua hal yang perlu dipertimbangkan ketika Anda mencari tanah Anda: ukuran dan lokasi.

Anda harus mencari sebidang tanah yang memiliki ukuran yang tepat untuk membangun rumah Anda; pertimbangkan apakah Anda ingin memiliki teras, taman, jika Anda berencana membangun kolam atau jenis eksterior lainnya.

Hal lain yang perlu dipertimbangkan adalah ukuran keluarga Anda di masa depan. Jika Anda tidak memiliki anak tetapi Anda berencana untuk memilikinya, Anda harus memikirkan kamar dan ruang mereka sekarang.

Padahal, kesalahan umum yang sering dilakukan adalah tidak melakukan perencanaan seperti ini dan pada akhirnya harus keluar rumah karena membutuhkan ruang.

Lokasi adalah aspek lain yang sangat penting: tidak hanya membuat rumah Anda senyaman mungkin, tetapi juga dekat dengan berbagai jenis layanan.

Pastikan kavling Anda berada di area yang aman, dekat rumah sakit, supermarket, pusat perbelanjaan, sekolah, taman, dan tempat menarik lainnya.

Itulah mengapa kami menyarankan agar Anda mencari kavling perumahan di pra-penjualan, karena mereka memungkinkan Anda untuk dekat dengan semua layanan ini dan Anda juga dapat membangun sesuai dengan keinginan Anda dan di area keuntungan modal yang lebih besar, tanpa menginvestasikan uang dalam jumlah besar .

3. Buat anggaran

Setelah Anda mengetahui jenis rumah yang Anda inginkan dan lokasinya, Anda dapat mulai membuat anggaran.

Perusahaan konstruksi akan menawarkan beberapa pilihan dan Anda hanya perlu melakukan beberapa penyesuaian kecil. Ini adalah ide yang baik untuk membuat anggaran Anda bahkan sebelum Anda membeli tempat tinggal.

Saran utama kami adalah jangan berhemat untuk membeli bahan berkualitas. Selalu cari yang terkuat karena pada akhirnya keselamatan Anda adalah yang terpenting.

Penting bahwa dalam anggaran Anda, Anda mempertimbangkan untuk menyewa seorang arsitek, yang akan membantu Anda dengan desain dan detail rumah Anda.

4. Dapatkan rencana konstruksi

Dan berbicara tentang arsitek, Anda akan memerlukan rencana bangunan.

Anda harus menyewa seorang arsitek berpengalaman untuk melakukan rencana konstruksi. Terserah orang ini untuk mendesain rumah Anda seperti yang Anda inginkan.

Berikut adalah beberapa tips yang akan membantu Anda dengan desain rumah Anda:

• Cari arsitek online: Cari tahu profesional jasa desain rumah terbaik di area tempat Anda akan membangun rumah, periksa portofolio dan ulasan pelanggan mereka.
• Tanyakan kepada keluarga dan teman Anda: Kepercayaan adalah hal terpenting dalam proyek besar, dan itulah mengapa lebih baik jika arsitek yang akan Anda sewa telah bekerja untuk salah satu kenalan Anda.
• Pertimbangkan pengalaman arsitek: Seseorang yang telah menyelesaikan beberapa proyek tahu bagaimana memecahkan masalah Anda secara efisien.
• Pertimbangkan pengalaman di kota: Jauh lebih baik jika arsitek memiliki pengalaman beberapa tahun di kota tempat Anda akan membangun.
• Pilih 2 atau 3 kandidat dan temui mereka: Dengan cara ini Anda dapat membandingkan cara kerja mereka, anggaran dan melihat siapa yang paling dapat membentuk ide yang Anda miliki untuk rumah Anda.

Setelah Anda memilih arsitek Anda, Anda harus berbicara dengannya dengan baik, berikan dia ide Anda, biarkan dia memberi Anda solusi dan biarkan dia membimbing Anda melalui seluruh proses desain. Kuncinya adalah memiliki komunikasi yang baik sehingga semuanya bergerak ke arah yang sama.

5. Cari tenaga kerja

Setelah Anda menyelesaikan semua perencanaan saatnya bagi Anda untuk mencari tahu siapa yang akan menempatkan tenaga kerja, untuk membuat rumah impian Anda menjadi kenyataan.

Hal terbaik adalah pergi dengan pembangun yang menawarkan semua layanan batu, instalasi listrik dan air, pengecatan dan semua selesai rumah.

Jika Anda tidak tahu pembangun mana yang harus dituju, Anda dapat meminta rekomendasi kepada agen real estat tempat Anda membeli tanah tempat tinggal.

Anda juga harus mempertimbangkan dokumen hukum yang diminta untuk Anda serahkan untuk dibuat. Biasanya builder lah yang mengurus bagian ini, sehingga Anda hanya melakukan seminimal mungkin dan tidak perlu khawatir.

Dokumen hukum tergantung pada area di mana Anda akan membangun, jadi selidiki dengan baik apa yang Anda butuhkan untuk mendapatkan semua pesanan.

Jika Anda tidak ingin pergi ke perusahaan konstruksi, Anda harus mencari masing-masing layanan ini secara terpisah. Anda dapat menggunakan kriteria yang sama untuk menyewa arsitek, berdasarkan pengalaman mereka di area tersebut dan reputasi mereka.

Secara umum aspek proses membangun rumah adalah sebagai berikut:

• Membersihkan tanah: Pertama-tama seluruh tanah harus dibersihkan agar dapat dibangun tanpa masalah. Ini melibatkan penggunaan ekskavator untuk menghilangkan batu.
• Pondasi: Inilah yang akan menopang keseluruhan bangunan dan karena itu merupakan bagian mendasar. Pengerjaan bagian ini akan tergantung pada ukuran rumah dan desainnya.
• Leveling: Level berkaitan dengan faktor iklim dan medan, dan arsiteklah yang menentukan seberapa tinggi rumah seharusnya untuk menghindari banjir.
• Instalasi air: Instalasi air harus dilakukan dari awal, karena terkubur.
• Detail lantai: Tergantung pada proyek, jenis lantai yang dipasang, apakah beton dan seberapa tebal seharusnya.
• Mengangkat dinding dan atap: Ini adalah salah satu tahap yang berlangsung paling lama, karena praktis menyelesaikan sisa struktur rumah.
• Plesteran: Inilah yang cocok dengan dinding dan langit-langit eksterior dan interior. Ada beberapa jenis.
• Instalasi: Anda meletakkan instalasi listrik, kontak, lampu, bak cuci, kunci, dll.
• Detail terakhir: Ini lukisan dan segala sesuatu yang akan menghiasi rumah Anda.

Waktu yang dibutuhkan untuk membangun rumah tergantung pada banyak faktor, seperti ukuran, finishing dan tenaga kerja. Bersabarlah dan patuhi rencana yang Anda buat.

6. Personalisasi rumah baru Anda

Pada tahap ini rumah Anda sudah siap, dan Anda hanya perlu meletakkan dekorasi, furnitur dan menyesuaikannya dengan segala kenyamanan yang Anda inginkan.

Bagian dekorasi ini dapat disesuaikan dengan kreativitas Anda, atau jika Anda lebih suka menghemat sedikit waktu dan tenaga, Anda dapat menyewa desainer interior, untuk memberikan sentuhan unik pada rumah.

Memberi rumah suasana yang baik sangat penting agar Anda merasa nyaman di dalamnya, dan itu menambah banyak poin jika Anda berpikir untuk menyewanya.

Merida adalah tempat terbaik untuk rumah Anda

Seperti yang disebutkan di awal, selalu cari lokasi properti yang bagus, di tempat dengan capital gain tinggi dan dekat dengan layanan terbaik.